Die Bereitstellungszinsen sind ein wichtiger Aspekt beim Hausbau / Hauskauf, konkreter: bei der Finanzierung einer Immobilie. Sie können sich beträchtlich auf die Gesamtkosten eines Immobilienkredits bzw. der Immobilienfinanzierung auswirken. Wenn … [Weiterlesen...] ÜberBereitstellungszinsen verstehen, berechnen, umgehen
Immobilienfinanzierung (Produkte und Wissen)
Beleihungsgrenze (bei Immobilien): Definition, Berechnung, Beispiel
Die Beleihungsgrenze ist ein wichtiger Faktor bei der Immobilienfinanzierung und der Beantragung eines Baudarlehens. In diesem Blogpost werden wir uns die Beleihungsgrenze etwas näher ansehen und herausfinden, warum sie so wichtig ist und was man … [Weiterlesen...] ÜberBeleihungsgrenze (bei Immobilien): Definition, Berechnung, Beispiel
Bausparvertrag Vergleich – welche Kriterien können miteinander verglichen werden?
Wie schneiden die großen Bausparkassen im aktuellen Vergleich ab? Wer als Kunde einen Bausparvertrag abschließen möchte, der hat die berühmt berüchtigte "Qual der Wahl". Diese beginnt bereits bei der Auswahl der Bausparkasse und endet in einem, … [Weiterlesen...] ÜberBausparvertrag Vergleich – welche Kriterien können miteinander verglichen werden?
Grundschuldabsicherung | Kredit mit Grundschuld absichern
Über eine Grundschuldabsicherung kann eine Finanzierung für eine Immobilie oder jeden anderen finanzierbaren Gegenstand sichergestellt werden. Die Banken verlangen für die Gewährung eines Kredits eine Sicherheit. Der Kreditnehmer kann eine … [Weiterlesen...] ÜberGrundschuldabsicherung | Kredit mit Grundschuld absichern
Hypothek Berechnung | Bei der Hypothekenberechnung keine Kosten außer Acht lassen
Bei der Hypotheken Berechnung sind genau wie bei jedem anderen Darlehen auch Zinsen zu berücksichtigen. Wer sich eine gute Immobilienfinanzierung über einen der Hypotheken Vergleichsrechner sucht, sollte aber bedenken, dass neben den effektiven … [Weiterlesen...] ÜberHypothek Berechnung | Bei der Hypothekenberechnung keine Kosten außer Acht lassen
Baufördermittel : Förderdarlehen meist diversen Voraussetzungen, Einschränkungen und Einkommensgrenzen unterworfen
Jeder, der schon einmal ein Haus selbst gebaut hat oder hat bauen lassen wird wissen, wie teuer ein solcher Neubau ist bzw. wird. Das gilt im Übrigen auch für Objekte, die bereits gebaut sind und nun als Gebrauchtimmobilie einen neuen Besitzer … [Weiterlesen...] ÜberBaufördermittel : Förderdarlehen meist diversen Voraussetzungen, Einschränkungen und Einkommensgrenzen unterworfen
Teilvalutierung von Krediten bei Neubau-Projekten
Wenn ein Haus gebaut wird, beginnt man vernünftigerweise mit dem Keller und endet mit dem Dach bzw. wenn das Haus bezugsfertig ist beginnt die Einrichtung und die Herrichtung der Außenanlagen. Wer dann als Privatperson baut, braucht nicht nur viel … [Weiterlesen...] ÜberTeilvalutierung von Krediten bei Neubau-Projekten
Buchgrundschuld
Grundschulden sind Kreditsicherheiten, die oft im Rahmen von Baufinanzierungsdarlehen eingesetzt werden. Sie gehört in diesem Zusammenhang zu den Grundpfandrechten, wobei das Grundstück dann für eine aufgenommene Kreditverbindlichkeit haften kann. … [Weiterlesen...] ÜberBuchgrundschuld
Beleihungswertermittlung / Beleihungswertberechnung
Die Beleihungswertermittlung ist eine von den Banken vorgenommene Wertermittlung, die im Rahmen von Immobilienfinanzierungen vorgenommen wird. Die Banken prüfen in diesem Zusammenhang, ob die Immobilie, die als Sicherheit für den Kredit dienen soll, … [Weiterlesen...] ÜberBeleihungswertermittlung / Beleihungswertberechnung
Rückauflassungsvormerkung von Kommunen
Längst hat sich herumgesprochen, dass eine eigene Immobilie sich fast noch besser als private Altersvorsorge eignet als so manche kapitalgedeckte Lebens- oder Rentenversicherung. Und gerade den Kommunen ist es ein Anliegen, dass vor allem Familien … [Weiterlesen...] ÜberRückauflassungsvormerkung von Kommunen