Für größere Anschaffungen werden in der Regel Kredite für die Finanzierung der Anschaffungssumme benötigt. Bei Renovierungen, beim Kauf eines Hauses oder aber bei der Zusammenlegung von mehreren verschiedenen Krediten kann durchaus ein 60.000 Euro Kredit benötigt werden. Ein solch hoher Kredit kann allerdings mitunter nicht über klassische Ratenkredite finanziert werden, denn viele Banken bieten ihre Ratenkredite maximal bis zu einer Summe von 50.000 Euro. Ein möglicher Anbieter: Die Santander Bank bietet ihren Best Credit auch mit Summen von 60.000 Euro an, die jedoch innerhalb der max. 96monatigen Laufzeit zurückgezahlt werden müssen. Hierdurch ergeben sich relativ hohe Belastungen, die von manchen Haushalten so nicht getragen werden können. Ein Blick auf den Kreditmarktplatz Smava zeigt auf deren Seite 60000 Euro Kredit, um welche Monatsraten es geht – je nach Zins und Laufzeit:
Immobilie als Sicherheit für das 60.000 EUR Darlehen?
Wenn gerade ein Umzug geplant ist aufgrund eines Hauskaufs und unbedingt ein Kredit benötigt wird, dann sind Immobilien und/oder Bauspardarlehen unter Umständen eine Alternative. Werden Darlehen durch Eintragung einer Grundschuld gesichert, dann ermöglicht diese Absicherung die Finanzierung zu teils günstigen Zinsen. Im Vergleich zu normalen Ratenkrediten können so nicht selten mehrere Prozentpunkte eingespart werden. Bei längerfristiger Darlehensaufnahme können so mehrere tausend Euro Kosten reduziert werden.
Die Baudarlehen der Banken sind allerdings zweckgebunden. Aus diesem Grund müssen Kreditantragsteller ihrer Bank nachweisen, wofür der 60.000 Euro Kredit genutzt wird. Ein solcher Nachweis kann zum Beispiel durch das Exposé des Maklers erfolgen, aber auch die Einreichung von Handwerkerrechnungen oder aber die Kostenaufstellung des Architekten kann genutzt werden. Die Banken erstellen anhand dieser Zahlen einen Finanzierungsplan und prüfen dann, welche Darlehen für das jeweilige Projekt gut geeignet sind.
Können Annuitätendarlehen oder tilgungsfreie Immobiliendarlehen innerhalb kurzer Zeit aufgenommen werden, stehen Bauspardarlehen erst dann zur Verfügung, wenn der Bausparvertrag zuteilungsreif ist. Wer also bereits viele Jahre vorher weiß, dass Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten nötig sind, der sollte einen Bausparvertrag abschließen, um sich die Zinsen bereits zu sichern. Im Vergleich zu Annuitätendarlehen bieten Bauspardarlehen auch den Vorteil, dass jederzeit Sondertilgungen eingebracht werden können.
